🏡 Casa à Venda no Colinas do Ermitage – Sousas | Campinas

Código: CA000073

✨ Destaques do Imóvel

Residência de alto padrão, com projeto amplo e funcional, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Sousas. Ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente infraestrutura.

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📐 Características Gerais

• Área construída: 1.093 m²

• Área do terreno: 350 m²

• Venda: R$ 1.900.000

• Condomínio: R$ 606

• IPTU: R$ 689

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🛏️ Área Íntima

• 4 dormitórios, sendo:

  • 2 suítes

  • Suíte principal com:

    • Sacada ampla

    • Closet

    • Closet/rouparia conjugado para 2 quartos

• Mezanino com:

  • 1 quarto

  • 1 banheiro

  • 1 escritório

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🛋️ Área Social

• Salas em 4 ambientes, totalizando aproximadamente 90 m²

• Cozinha americana, integrada e funcional

• Escritório adicional no pavimento principal

• Lavabo

• Solário com banco contínuo de 8 metros

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🚿 Banheiros

• 5 banheiros no total (incluindo lavabo)

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🚗 Garagem e Acessos

• Garagem coberta para 4 carros

• Pátio de manobras

• Descansa-carro no nível da casa

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🔧 Infraestrutura e Sustentabilidade

• Cisterna com capacidade para 35.000 litros

• Captação de água de todo o telhado

• Filtro de resíduos maiores em inox

• Sistema hidráulico completo com materiais TIGRE

• Registros DECA

• 4 caixas d’água de 500 litros

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🍖 Área Inferior / Potencial Gourmet

Na parte inferior da casa (nível da garagem):

• 1 quarto amplo

• 1 escritório

• 1 banheiro grande, estilo vestiário

• Infraestrutura hidráulica e elétrica preparada para futura área gourmet

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📍 Localização

📌 Condomínio Colinas do Ermitage – Sousas / Campinas
Região tranquila, arborizada e de alto padrão. 

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💰 Valores do Imóvel

• Valor de venda: R$ 1.900.000

• Condomínio: R$ 606

• IPTU: R$ 689

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ℹ️ Observações

Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem aviso prévio.